Según los rumores, el Gobierno pondrá fin a la Ley de Alquileres. En este contexto, la Unión de Emprendedores de la República Argentina difundió sus propuestas para favorecer a los inquilinos.
ACTUALIDAD06/04/2023
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dejar sin efecto la Ley 27.551, en una determinación que por estas horas circula en los pasillos de las oficinas tanto del presidente Alberto Fernández como del ministro de Economía, Sergio Massa. Debido a los rumores, la Unión de Emprendedores de la República Argentina difundieron su propuesta.
Rodolfo Llanos, presidente de la institución, se trata de un tema troncal para la institución. “La vivienda, es al principio, para los emprendedores también el lugar de trabajo”, señaló.
De acuerdo los trascendidos de Casa de Gobierno, luego de la reunión entre el Presidente y el ministro de Economía, hubo varias definiciones. Una de ellas, la que apunta a dejar sin efecto la Ley de Alquileres, en vigencia desde julio de 2020.
Actualmente, el mercado de los alquileres tiene muy poca oferta, con una demanda que se mantiene alta y con precios por las nubes. Por ejemplo, un alquiler que en julio de 2020 pagaba $50.000 mensuales, hoy tiene un valor de $122.500.
En este contexto, desde la UERA difundieron su propuesta relacionada a la Ley de Alquileres
Ley de Alquileres: cuál es la propuesta de los emprendedores
La Unión de Emprendedores de la República Argentina (UERA) expuso una serie de ítems en relación al alquiler de viviendas:
La comisión la debe pagar el propietario porque es quien solicita el servicio inmobiliario.
Desalojo exprés para quien deja de pagar: 30 días y afuera.
Certificación de firmas gratuitas ante juez de paz u/o oficina municipal con funcionario público (CGP o similar).
Registro público de morosos.
Eliminación de la garantía propietaria. Opciones: seguro de Caución con liquidación exprés abonada por el inquilino y codeudor simple.
Acuerdo libre entre partes en cuanto a indexación, duración del contrato, penalización por cancelación anticipada.
Desgravar impositivamente los alquileres. Beneficios fiscales para quienes invierten para alquilar.
Eliminar la obligación de demostrar ingresos.
Definición taxativa de expensas ordinarias y extraordinarias.
Eliminación de los costos de transferencia para los montos definidos como alquileres
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